Agences immobilières

Les agences sont sans aucun doute une aide précieuse pour la recherche d'un logement. Pas très contraignantes, le plus souvent il suffit de laisser ses souhaits (par exemple un 2 pièces à Giesing,... ) et elles vous envoient des offres. Il ne vous reste plus qu'à visiter. Mais attention, ce confort a un coût !

Les "Provision" comme on les appellent ici sont les frais d'agence. Ils varient d'une agence à l'autre et dépendent généralement de la durée de la location. La plage varie selons les cas de 30% à 200% du loyer mensuel (voire plus pour des maisons). Comme partout, on n'y échappe pas et on n'en récupère rien au bout ! Les agences restent cependant un moyen sûr de trouver un logement. Attention, elles ne servent que d'intermédiaire entre les propriétaires et les locataires. Dans tous les cas, il faut s'adresser au propriétaire et régler les détails avec lui. Certains propriétaires refusent de louer pour seulement 3 mois, donc si c'est votre cas, n'oubliez pas de le préciser à l'agence dès le début de votre recherche !

La plupart d'entre elles envoient des offres par fax (même en France !). Une carte de crédit (Eurocard, Visa) est demandée afin de garantir le paiement de la "Provision". Cela permet de prendre contact avec les propriétaires avant de venir.

On peut également s'occuper du logement une fois sur place, mais il faut compter passer les premières nuits en auberge de jeunesse ou en hôtel si vous n'avez pas de possibilité d'hébergement chez des connaissances : la plupart des propriétaires travaillent et ne sont joignables que le soir, ce qui fait généralement perdre la première journée. Venir le week-end n'est pas une très bonne idée : les agences sont fermées ! L'idéal est donc de venir le vendredi, de passer dans les agences chercher le maximum d'adresses et de démarcher le week-end.

Wohnref

C'est l'agence officielle de Siemens (avant un service de Siemens, maintenant une entreprise à part entière). Les tarifs sont cependant assez élevés. Mais ils ont toujours des offres, l'agence profitant du renom de Siemens.

c/o Siemens AG
Otto Hahn Ring 6
81739 München
(Sur le site de Siemens, Bau 24 Raum 211)
Tél : 089/636-55533
Fax : 089/636-55536
Mail

Mr. Lodge

C'est une bonne solution. L'avantage réside aussi dans la proximité au métro, donc très facile d'accès. Leur site web est l'un des rares à être aussi rédigé en anglais, voir en francais pour certaines parties !

Kaulbachstr. 61 (U3/U6 - Universität sortie Adalbertstr
80539 München
Tél : 089/339493 ou 089/34023997 ou 089/34082323 (certains numéros sont peut-être anciens)
Fax : 089/285528
Web

Mitwohnzentrale MWZ

Cette agence est spécialisée dans les colocations, avec un public principalement composé d'étudiants. Bon plan pour les stages effectués en été. A ce moment-là, les étudiants sont en vacances et cherchent quelquefois à sous-louer leur chambres. Egalement près du métro et facile d'accès, leur visite peut être combinée avec Mr. Lodge qui ne se trouve pas très loin.

Station de métro U3/U6 Universität, sortie Adalbertstr. dans le sous-sol
80539 München
Tél : 089/2866060
Fax : 089/28660624
Web
Mail

Wohnungsbörse

Une agence de plus dans la station de métro Universität.

Station de métro Universität
80xxx München
Web

City Mitwohnzentrale

Très bonne agence. Ils envoient leurs offres par fax (même en France). Ils sont également spécialisés dans la colocation.

Lämmerstr. 4
80335 München
Tél : 089/19430
Fax : 089/594564
Web

Home Company

Georgenstr. 4
80799 München
Tél : 089/19445
Fax : 089/2712019
Web
Mail

Carin Sobe Immobilienmaklerin

Cette agence gère plusieurs immeubles au centre-ville composés de plusieurs WG. Elle a déjà abrité plusieurs étudiants. Les chambres sont assez petites, mais c'est au centre-ville, c'est vraiment pas cher, et sur les nombreuses chambres il y a plus de chances qu'ailleurs de trouver quelque chose.

Prinzregentenstr. 11
80639 München
Tél : 089/1665144
Fax : 089/166477

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